Merlin e Iberdrola impulsan el mayor DataCenter de España 100% verde

Merlin Properties da un paso decisivo en su plan estratégico para consolidarse como actor clave en el sector de los centros de datos en el sur de Europa. La socimi ha cerrado una alianza con Iberdrola para garantizar el suministro de energía renovable al campus de Bilbao Arasur, ubicado en Ribabellosa (Álava), que está llamado a convertirse en el mayor data center de España, con una capacidad total de 350 MW IT.

La energética construirá en Armiñón un parque fotovoltaico de 125,89 MW, el mayor del País Vasco, que alimentará el complejo bajo un contrato de compraventa de energía (PPA) a largo plazo. La inversión ascenderá a 70 millones de euros y estará gestionada por Ekienea, sociedad participada por Iberdrola (75%), el Gobierno Vasco (18%), KREAN (5%) y la Diputación de Álava (2%). La previsión es que esté plenamente operativo en 2027.

El proyecto se enmarca dentro del Plan Mega de Merlin, que contempla una inversión global de 2.400 millones de euros hasta 2028, con presencia en Madrid, Bilbao, Barcelona y Lisboa. Arasur será su buque insignia: ya cuenta con un primer edificio operativo de 22 MW IT y un segundo en construcción de 48 MW IT, con futuras fases que elevarán la capacidad hasta los 70 MW IT por edificio.

Desde el punto de vista estratégico, esta alianza refuerza la sostenibilidad y previsibilidad del negocio de Merlin. Al garantizar energía verde y estable a largo plazo, la compañía se protege de la volatilidad de precios eléctricos y fortalece su posicionamiento ESG. Además, el negocio de centros de datos promete ingresos recurrentes superiores a 400 millones de euros anuales a partir de 2029, casi el doble de los actuales ingresos por rentas.

En los mercados, Merlin cotiza hoy en torno a 13,26 € por acción, tras haber alcanzado máximos anuales cerca de 13,36 €. La acción mantiene una tendencia alcista, con un RSI de 66,8% y un MACD positivo, lo que sugiere continuidad del impulso, aunque con cierto riesgo de corrección si no logra romper resistencias.

La arquitectura del precio es muy sana y la corrección en "plana de continuación" es muy positiva para ver un segundo segmento alcista que nos lleve a entornos de 15 euros.

Merlin combina una estrategia robusta de crecimiento en infraestructuras digitales con una perspectiva técnica favorable, consolidando su atractivo para inversores que buscan exposición a activos sostenibles y tecnológicos en el mercado inmobiliario europeo.